У чому вигідна оренда офісу перед покупкою?
Офісне приміщення є візитівкою будь-якої комерційної компанії. Саме за його розташуванням, на вигляд багато потенційних клієнтів і партнерів судять про загальну успішність усієї підприємницької діяльності в цілому.
У чому перевага оренди комерційної нерухомості перед покупкою у власність
Саме тому орендуючи офісне приміщення необхідно максимально відповідально підійти до вибору. Важливо, щоб офіс відповідав усім вимогам, і при цьому здавався за адекватною платою.
Якщо потрібно орендувати офіс у Львові, варто скористатися ресурсом https://o-b-center.com/. До уваги представлена величезна кількість офісних приміщень, що надаються у короткострокову та довгострокову оренду.
Можна підібрати оптимальний за вартістю, за місцем розташування та за площею варіант.
Основні класи офісної нерухомості
На сайті компанії Office Business Center можна орендувати бізнес-приміщення різних категорій та класів. Ось основні з них:
- А – найдорожча нерухомість. У сегменті присутні об'єкти, які здаються у нових торгових центрах, розташовані поруч із метро, з транспортними розв'язками. Будинки оснащені підземним паркінгом та досить великими площами. Є конференц-зали та ресторани.
- В - нерухомість також відносяться до елітної. Подібні офіси знаходяться у ділових центрах, нехай старих, але капітально відреставрованих будинках. У подібних будівлях є системи кондиціювання, кафе та конференц-зали.
- С — офіси, що знаходяться в комплексах, які раніше були державними підприємствами. Багато таких приміщень потребують ремонту, але в них гарантовано проведено телефон та інтернет.
Найдорожчою бізнес-нерухомістю є офіси класу А. Орендуючи подібні приміщення, можна розраховувати на наявність таких незаперечних переваг, як:
- пожежна сигналізація;
- підземний паркінг;
- лінія оптоволокна;
- система розумного будинку;
- клімат контроль;
- мультимедіа нового покоління.
З цього можна дійти невтішного висновку, що основним чинником під час виборів бізнес-приміщення є фінансова можливість компанії. Якщо в організації є кошти, офіс буде обраний у центрі міста, сама нерухомість буде віднесена до категорії А-класу.
Вибір нерухомості
Визначившись із вибором відповідного приміщення, потрібно буде зв'язатися із власником, укласти з ним офіційну угоду. Зазвичай термін договору становить 12 місяців із наступною можливістю продовження. Погодивши з власником усі моменти за умовами оренди, складається передавальний акт.